Anmelden (DTAQ)

DWDS dlexDB CLARIN-D

Thaer, Albrecht: Grundsätze der rationellen Landwirthschaft. Bd. 1. Berlin, 1809.

Bild:

<< vorherige Seite

nächste Seite >>

Werthschätzung eines Landguts.

weilen haben die letzten Inhaber viel hineingesteckt und die Kraft des Bodens wirk-
lich dadurch vermehrt, aber nicht Ausdauer und Nachsatz genug gehabt, um die
Früchte daraus zu ziehen, und es giebt der Beispiele viele, wo auf die Weise reelle
Meliorationen nur zum Nutzen des Nachfolgers gemacht worden sind. Auf der an-
dern Seite können die letzten Inhaber es verstanden haben, einen hohen temporellen
Geldertrag aber mit Erschöpfung des Ackers herauszuziehen, und dadurch ihr Ver-
mögen zu verbessern, das Gut aber um so viel zu verschlechtern. Hierdurch kann
ein Gut bei Kurzsichtigen in einen üblen oder guten Ruf kommen, wo sich dann in
letzterm Falle, wenn es zum Verkauf kömmt, eine große Konkurrenz von Käufern,
im erstern aber keine einfinden, und sonach über oder unter dem Werthe losgeschla-
gen werden wird. Jedoch darf man dieses auch nicht als allgemein annehmen,
denn manchmal kann ein unwissender und nachläßiger Wirth sehr geringen Ertrag
aus einem Gute gehabt und es dennoch so verschlechtert haben, daß ein beträchtli-
ches Kapital zu dessen Wiederherstellung erforderlich ist.

Oftmals haben Güter große Hülfsquellen, die von unwissenden und unthätigen
Wirthen übersehen und nicht gebraucht wurden, und diese lassen sich immer eher auf
einem Gute erwarten, was in schlechten Händen, als in guten gewesen ist.

§. 83.

Güter-An-
schläge.Bei jeder Kaufsverhandlung wird in der Regel vom Verkäufer über das Gut
ein Anschlag gemacht und dem Käufer vorgelegt, der ihn dann mit seinen Erinne-
rungen oder mit einem Gegenanschlage beantwortet, damit diejenigen Punkte, bei
deren Schätzung sie von einander abweichen, genauer erörtert werden können.

Ein solcher Anschlag ist entweder ein Grund- oder ein Ertragsanschlag.
Ersterer, wozu die Data in der Lehre von der Agronomie werden angegeben werden,
würde weit sicherer seyn, wenn die zu einem solchen bestimmten Anschlage erforder-
lichen Kenntnisse mehr verbreitet wären. Da dieses aber bis jetzt nicht der Fall ist,
so behilft man sich mit Ertragsanschlägen, deren nothwendige Mangelhaftigkeit schon
daraus erhellet, daß der Ertrag, der aus Grund und Boden, Kenntniß und Ueber-
legung, Betriebskapital und Arbeit hervorgeht, und bei dem obendrein das Risiko
nicht berechnet werden kann, dem Grundwerthe allein beigemessen wird. Weil man
dieses, obwohl dunkel, fühlte, so hat man die Ertragssätze möglichst geringe ange-
nommen, besonders aber, da sie sich in der Regel auf Dreifelderwirthschaft gründen,
die Benutzung der Brache gar nicht gerechnet, sondern solche als den billigen Vor-
theil des Wirthschaftbetriebes angesehen.

Werthſchaͤtzung eines Landguts.

weilen haben die letzten Inhaber viel hineingeſteckt und die Kraft des Bodens wirk-
lich dadurch vermehrt, aber nicht Ausdauer und Nachſatz genug gehabt, um die
Fruͤchte daraus zu ziehen, und es giebt der Beiſpiele viele, wo auf die Weiſe reelle
Meliorationen nur zum Nutzen des Nachfolgers gemacht worden ſind. Auf der an-
dern Seite koͤnnen die letzten Inhaber es verſtanden haben, einen hohen temporellen
Geldertrag aber mit Erſchoͤpfung des Ackers herauszuziehen, und dadurch ihr Ver-
moͤgen zu verbeſſern, das Gut aber um ſo viel zu verſchlechtern. Hierdurch kann
ein Gut bei Kurzſichtigen in einen uͤblen oder guten Ruf kommen, wo ſich dann in
letzterm Falle, wenn es zum Verkauf koͤmmt, eine große Konkurrenz von Kaͤufern,
im erſtern aber keine einfinden, und ſonach uͤber oder unter dem Werthe losgeſchla-
gen werden wird. Jedoch darf man dieſes auch nicht als allgemein annehmen,
denn manchmal kann ein unwiſſender und nachlaͤßiger Wirth ſehr geringen Ertrag
aus einem Gute gehabt und es dennoch ſo verſchlechtert haben, daß ein betraͤchtli-
ches Kapital zu deſſen Wiederherſtellung erforderlich iſt.

Oftmals haben Guͤter große Huͤlfsquellen, die von unwiſſenden und unthaͤtigen
Wirthen uͤberſehen und nicht gebraucht wurden, und dieſe laſſen ſich immer eher auf
einem Gute erwarten, was in ſchlechten Haͤnden, als in guten geweſen iſt.

§. 83.

Guͤter-An-
ſchlaͤge.Bei jeder Kaufsverhandlung wird in der Regel vom Verkaͤufer uͤber das Gut
ein Anſchlag gemacht und dem Kaͤufer vorgelegt, der ihn dann mit ſeinen Erinne-
rungen oder mit einem Gegenanſchlage beantwortet, damit diejenigen Punkte, bei
deren Schaͤtzung ſie von einander abweichen, genauer eroͤrtert werden koͤnnen.

Ein ſolcher Anſchlag iſt entweder ein Grund- oder ein Ertragsanſchlag.
Erſterer, wozu die Data in der Lehre von der Agronomie werden angegeben werden,
wuͤrde weit ſicherer ſeyn, wenn die zu einem ſolchen beſtimmten Anſchlage erforder-
lichen Kenntniſſe mehr verbreitet waͤren. Da dieſes aber bis jetzt nicht der Fall iſt,
ſo behilft man ſich mit Ertragsanſchlaͤgen, deren nothwendige Mangelhaftigkeit ſchon
daraus erhellet, daß der Ertrag, der aus Grund und Boden, Kenntniß und Ueber-
legung, Betriebskapital und Arbeit hervorgeht, und bei dem obendrein das Riſiko
nicht berechnet werden kann, dem Grundwerthe allein beigemeſſen wird. Weil man
dieſes, obwohl dunkel, fuͤhlte, ſo hat man die Ertragsſaͤtze moͤglichſt geringe ange-
nommen, beſonders aber, da ſie ſich in der Regel auf Dreifelderwirthſchaft gruͤnden,
die Benutzung der Brache gar nicht gerechnet, ſondern ſolche als den billigen Vor-
theil des Wirthſchaftbetriebes angeſehen.

<TEI>
  <text>
    <body>
      <div n="1">
        <div n="2">
          <div n="3">
            <div n="4">
              <p><pb facs="#f0080" n="50"/><fw place="top" type="header">Werth&#x017F;cha&#x0364;tzung eines Landguts.</fw><lb/>
weilen haben die letzten Inhaber viel hineinge&#x017F;teckt und die Kraft des Bodens wirk-<lb/>
lich dadurch vermehrt, aber nicht Ausdauer und Nach&#x017F;atz genug gehabt, um die<lb/>
Fru&#x0364;chte daraus zu ziehen, und es giebt der Bei&#x017F;piele viele, wo auf die Wei&#x017F;e reelle<lb/>
Meliorationen nur zum Nutzen des Nachfolgers gemacht worden &#x017F;ind. Auf der an-<lb/>
dern Seite ko&#x0364;nnen die letzten Inhaber es ver&#x017F;tanden haben, einen hohen temporellen<lb/>
Geldertrag aber mit Er&#x017F;cho&#x0364;pfung des Ackers herauszuziehen, und dadurch ihr Ver-<lb/>
mo&#x0364;gen zu verbe&#x017F;&#x017F;ern, das Gut aber um &#x017F;o viel zu ver&#x017F;chlechtern. Hierdurch kann<lb/>
ein Gut bei Kurz&#x017F;ichtigen in einen u&#x0364;blen oder guten Ruf kommen, wo &#x017F;ich dann in<lb/>
letzterm Falle, wenn es zum Verkauf ko&#x0364;mmt, eine große Konkurrenz von Ka&#x0364;ufern,<lb/>
im er&#x017F;tern aber keine einfinden, und &#x017F;onach u&#x0364;ber oder unter dem Werthe losge&#x017F;chla-<lb/>
gen werden wird. Jedoch darf man die&#x017F;es auch nicht als allgemein annehmen,<lb/>
denn manchmal kann ein unwi&#x017F;&#x017F;ender und nachla&#x0364;ßiger Wirth &#x017F;ehr geringen Ertrag<lb/>
aus einem Gute gehabt und es dennoch &#x017F;o ver&#x017F;chlechtert haben, daß ein betra&#x0364;chtli-<lb/>
ches Kapital zu de&#x017F;&#x017F;en Wiederher&#x017F;tellung erforderlich i&#x017F;t.</p><lb/>
              <p>Oftmals haben Gu&#x0364;ter große Hu&#x0364;lfsquellen, die von unwi&#x017F;&#x017F;enden und untha&#x0364;tigen<lb/>
Wirthen u&#x0364;ber&#x017F;ehen und nicht gebraucht wurden, und die&#x017F;e la&#x017F;&#x017F;en &#x017F;ich immer eher auf<lb/>
einem Gute erwarten, was in &#x017F;chlechten Ha&#x0364;nden, als in guten gewe&#x017F;en i&#x017F;t.</p>
            </div><lb/>
            <div n="4">
              <head>§. 83.</head><lb/>
              <p><note place="left">Gu&#x0364;ter-An-<lb/>
&#x017F;chla&#x0364;ge.</note>Bei jeder Kaufsverhandlung wird in der Regel vom Verka&#x0364;ufer u&#x0364;ber das Gut<lb/>
ein <hi rendition="#g">An&#x017F;chlag</hi> gemacht und dem Ka&#x0364;ufer vorgelegt, der ihn dann mit &#x017F;einen Erinne-<lb/>
rungen oder mit einem Gegenan&#x017F;chlage beantwortet, damit diejenigen Punkte, bei<lb/>
deren Scha&#x0364;tzung &#x017F;ie von einander abweichen, genauer ero&#x0364;rtert werden ko&#x0364;nnen.</p><lb/>
              <p>Ein &#x017F;olcher An&#x017F;chlag i&#x017F;t entweder ein <hi rendition="#g">Grund-</hi> oder ein <hi rendition="#g">Ertragsan&#x017F;chlag.</hi><lb/>
Er&#x017F;terer, wozu die Data in der Lehre von der Agronomie werden angegeben werden,<lb/>
wu&#x0364;rde weit &#x017F;icherer &#x017F;eyn, wenn die zu einem &#x017F;olchen be&#x017F;timmten An&#x017F;chlage erforder-<lb/>
lichen Kenntni&#x017F;&#x017F;e mehr verbreitet wa&#x0364;ren. Da die&#x017F;es aber bis jetzt nicht der Fall i&#x017F;t,<lb/>
&#x017F;o behilft man &#x017F;ich mit Ertragsan&#x017F;chla&#x0364;gen, deren nothwendige Mangelhaftigkeit &#x017F;chon<lb/>
daraus erhellet, daß der Ertrag, der aus Grund und Boden, Kenntniß und Ueber-<lb/>
legung, Betriebskapital und Arbeit hervorgeht, und bei dem obendrein das Ri&#x017F;iko<lb/>
nicht berechnet werden kann, dem Grundwerthe allein beigeme&#x017F;&#x017F;en wird. Weil man<lb/>
die&#x017F;es, obwohl dunkel, fu&#x0364;hlte, &#x017F;o hat man die Ertrags&#x017F;a&#x0364;tze mo&#x0364;glich&#x017F;t geringe ange-<lb/>
nommen, be&#x017F;onders aber, da &#x017F;ie &#x017F;ich in der Regel auf Dreifelderwirth&#x017F;chaft gru&#x0364;nden,<lb/>
die Benutzung der Brache gar nicht gerechnet, &#x017F;ondern &#x017F;olche als den billigen Vor-<lb/>
theil des Wirth&#x017F;chaftbetriebes ange&#x017F;ehen.</p><lb/>
            </div>
          </div>
        </div>
      </div>
    </body>
  </text>
</TEI>

[50/0080] Werthſchaͤtzung eines Landguts. weilen haben die letzten Inhaber viel hineingeſteckt und die Kraft des Bodens wirk- lich dadurch vermehrt, aber nicht Ausdauer und Nachſatz genug gehabt, um die Fruͤchte daraus zu ziehen, und es giebt der Beiſpiele viele, wo auf die Weiſe reelle Meliorationen nur zum Nutzen des Nachfolgers gemacht worden ſind. Auf der an- dern Seite koͤnnen die letzten Inhaber es verſtanden haben, einen hohen temporellen Geldertrag aber mit Erſchoͤpfung des Ackers herauszuziehen, und dadurch ihr Ver- moͤgen zu verbeſſern, das Gut aber um ſo viel zu verſchlechtern. Hierdurch kann ein Gut bei Kurzſichtigen in einen uͤblen oder guten Ruf kommen, wo ſich dann in letzterm Falle, wenn es zum Verkauf koͤmmt, eine große Konkurrenz von Kaͤufern, im erſtern aber keine einfinden, und ſonach uͤber oder unter dem Werthe losgeſchla- gen werden wird. Jedoch darf man dieſes auch nicht als allgemein annehmen, denn manchmal kann ein unwiſſender und nachlaͤßiger Wirth ſehr geringen Ertrag aus einem Gute gehabt und es dennoch ſo verſchlechtert haben, daß ein betraͤchtli- ches Kapital zu deſſen Wiederherſtellung erforderlich iſt. Oftmals haben Guͤter große Huͤlfsquellen, die von unwiſſenden und unthaͤtigen Wirthen uͤberſehen und nicht gebraucht wurden, und dieſe laſſen ſich immer eher auf einem Gute erwarten, was in ſchlechten Haͤnden, als in guten geweſen iſt. §. 83. Bei jeder Kaufsverhandlung wird in der Regel vom Verkaͤufer uͤber das Gut ein Anſchlag gemacht und dem Kaͤufer vorgelegt, der ihn dann mit ſeinen Erinne- rungen oder mit einem Gegenanſchlage beantwortet, damit diejenigen Punkte, bei deren Schaͤtzung ſie von einander abweichen, genauer eroͤrtert werden koͤnnen. Guͤter-An- ſchlaͤge. Ein ſolcher Anſchlag iſt entweder ein Grund- oder ein Ertragsanſchlag. Erſterer, wozu die Data in der Lehre von der Agronomie werden angegeben werden, wuͤrde weit ſicherer ſeyn, wenn die zu einem ſolchen beſtimmten Anſchlage erforder- lichen Kenntniſſe mehr verbreitet waͤren. Da dieſes aber bis jetzt nicht der Fall iſt, ſo behilft man ſich mit Ertragsanſchlaͤgen, deren nothwendige Mangelhaftigkeit ſchon daraus erhellet, daß der Ertrag, der aus Grund und Boden, Kenntniß und Ueber- legung, Betriebskapital und Arbeit hervorgeht, und bei dem obendrein das Riſiko nicht berechnet werden kann, dem Grundwerthe allein beigemeſſen wird. Weil man dieſes, obwohl dunkel, fuͤhlte, ſo hat man die Ertragsſaͤtze moͤglichſt geringe ange- nommen, beſonders aber, da ſie ſich in der Regel auf Dreifelderwirthſchaft gruͤnden, die Benutzung der Brache gar nicht gerechnet, ſondern ſolche als den billigen Vor- theil des Wirthſchaftbetriebes angeſehen.

Suche im Werk

Informationen zum Werk

Titeldaten
Verfügbarkeit Text (TEI-XML-, HTML-, TCF-, E-Book-Fassung): CC BY-SA 4.0.
Nutzungsbedingungen

Download dieses Werks

XML (TEI P5) · HTML · Text
TCF (text annotation layer)
TCF (tokenisiert, serialisiert, lemmatisiert, normalisiert)
XML (TEI P5 inkl. att.linguistic)

Metadaten zum Werk

TEI-Header · CMDI · Dublin Core

Ansichten dieser Seite

Voyant Tools ^?

Language Resource Switchboard^?

Resource/URL übermitteln

Feedback

Sie haben einen Fehler gefunden? Dann können Sie diesen über unsere Qualitätssicherungsplattform DTAQ melden.

Kommentar zur DTA-Ausgabe

Dieses Werk wurde gemäß den DTA-Transkriptionsrichtlinien im Double-Keying-Verfahren von Nicht-Muttersprachlern erfasst und in XML/TEI P5 nach DTA-Basisformat kodiert.

Ansicht auf Standard zurückstellen

URL zu diesem Werk:	https://www.deutschestextarchiv.de/thaer_landwirthschaft01_1809
URL zu dieser Seite:	https://www.deutschestextarchiv.de/thaer_landwirthschaft01_1809/80
Zitationshilfe:	Thaer, Albrecht: Grundsätze der rationellen Landwirthschaft. Bd. 1. Berlin, 1809, S. 50. In: Deutsches Textarchiv <https://www.deutschestextarchiv.de/thaer_landwirthschaft01_1809/80>, abgerufen am 23.04.2024.

Alle Inhalte dieser Seite unterstehen, soweit nicht anders gekennzeichnet, einer Creative-Commons-Lizenz. Die Rechte an den angezeigten Bilddigitalisaten, soweit nicht anders gekennzeichnet, liegen bei den besitzenden Bibliotheken. Weitere Informationen finden Sie in den DTA-Nutzungsbedingungen.

Insbesondere im Hinblick auf die §§ 86a StGB und 130 StGB wird festgestellt, dass die auf diesen Seiten abgebildeten Inhalte weder in irgendeiner Form propagandistischen Zwecken dienen, oder Werbung für verbotene Organisationen oder Vereinigungen darstellen, oder nationalsozialistische Verbrechen leugnen oder verharmlosen, noch zum Zwecke der Herabwürdigung der Menschenwürde gezeigt werden. Die auf diesen Seiten abgebildeten Inhalte (in Wort und Bild) dienen im Sinne des § 86 StGB Abs. 3 ausschließlich historischen, sozial- oder kulturwissenschaftlichen Forschungszwecken. Ihre Veröffentlichung erfolgt in der Absicht, Wissen zur Anregung der intellektuellen Selbstständigkeit und Verantwortungsbereitschaft des Staatsbürgers zu vermitteln und damit der Förderung seiner Mündigkeit zu dienen.

2007–2024 Deutsches Textarchiv, Berlin-Brandenburgische Akademie der Wissenschaften. Kontakt: redaktion(at)deutschestextarchiv.de.

Zitierempfehlung: Deutsches Textarchiv. Grundlage für ein Referenzkorpus der neuhochdeutschen Sprache. Herausgegeben von der Berlin-Brandenburgischen Akademie der Wissenschaften, Berlin 2024. URL: https://www.deutschestextarchiv.de/.